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La Gestión Inmobiliaria abarca todo el proceso de compraventa o alquiler de un inmueble, es decir, desde la captación hasta el cierre de la venta o hasta el acuerdo que se lleva a cabo entre arrendatarios y arrendadores.
Entre las acciones necesarias para verificar la posterior legalidad en la transferencia de dominio, en el caso de compra venta es indispensable asegurarse que la documentación que acredite como propietario cumpla con los mandamientos legales; solicitar certificado de gravámenes, pagos de impuestos, alcabalas, etc.
Gracias a todas estas gestiones el cliente podrá tomar la decisión más correcta y acertada en su situación personal.
Servicios que prestamos en el proceso de Gestión Inmobiliaria
- Captar propiedad para proceder a su comercialización.
- Atender a aquellas personas interesadas en las propiedades que ofrecen
- Captar a nuevos posibles compradores, vendedores, arrendatarios y arrendadores
- Realizar sesiones de fotos y videos para la promoción
- Concertar citas y mostrar las viviendas y terrenos
- Realizar la tasación del inmueble
- Asesorar a los usuarios sobre las condiciones, hipoteca, y otro tipo de información que deba esclarecer a petición del cliente.
- Contactar con los bancos y llevar a cabo el proceso de negociación
- Acompañar a los clientes el día de la firma en caso de venta
- Preparar la documentación para concretar la compra venta.
Consultas
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Ayudando a nuestra comunidad en el exterior desde el 2022
Resolución Alternativa de Disputas
Educación Legal a la comunidad
Derecho Civil
Se regula las relaciones privadas entre individuos. Se establecer normas claras y justas que protejan los derechos y obligaciones de las personas en su vida cotidiana. Se abordan cuestiones esenciales como los contratos, la propiedad, las sucesiones, las obligaciones y los derechos personales.
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Vivienda y Alquileres
Esta normativa abarca una variedad de aspectos cruciales, tales como la celebración y ejecución de contratos de arrendamiento, los derechos y obligaciones de las partes involucradas, las condiciones para la actualización de rentas, y la regulación de las condiciones de habitabilidad y mantenimiento de los inmuebles.
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Herencias
La herencia abarca no solo la transferencia de bienes materiales, como propiedades y objetos de valor, sino también derechos y obligaciones. Este campo del derecho regula aspectos cruciales como la validez y ejecución de los testamentos, la declaración de herederos, la partición de la herencia y la gestión de deudas y cargas hereditarias.
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Gestión Inmobiliaria
En este ámbito se regula aspectos clave como la celebración y ejecución de contratos de arrendamiento, la compraventa de propiedades, la administración de comunidades de propietarios. Los contratos de arrendamiento y compraventa deben asegurar que se respeten los derechos de los arrendadores, arrendatarios, compradores y vendedores.
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Trámites Migratorios
Implica una serie de trámites y regulaciones que garantizan que el desplazamiento de las personas se realice de acuerdo con la ley y se respeten sus derechos fundamentales, de manera especial la Movilidad de Menores de Edad. Esto incluye la gestión de visas, permisos de residencia, autorizaciones de trabajo, y la protección de los derechos de los migrantes y refugiados.
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Beneficios Penitenciarios
Se enfoca en la protección de los derechos fundamentales de las personas privadas de libertad. Estas garantías están diseñadas para asegurar que el trato hacia los internos en el sistema penitenciario cumpla con los estándares internacionales de derechos humanos y las disposiciones establecidas por la Constitución de Ecuador.
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Derechos Laborales
Regula las relaciones entre empleadores y empleados, estableciendo las normas y principios que protegen las condiciones de trabajo y promueven la equidad en el ámbito laboral. Estos derechos buscan garantizar que todos los trabajadores puedan desempeñar sus funciones en un entorno justo, seguro y respetuoso, al mismo tiempo que se protegen sus intereses y se promueve el bienestar en el lugar de trabajo.
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